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苏报讯(记者 王安琪)昨日,苏州市区6宗涉宅地块集中出让,总起始价110.8亿元,总出让面积41.68万平方米,总建筑面积91.45万平方米,总成交价123.69亿元。此次出让中共有4宗地块进入一次性报价,但是均没有突破现房销售价格线,众多房企参与竞拍,卓越、苏州恒泰、金科、上海大发、华润置地、东原均有所斩获。

据了解,此次出让的6宗地块分别位于苏州高新区、吴中区和相城区。其中位于吴中区越溪街道的1号地块,曾两次挂牌出让,均以流拍告终。此次起拍楼面价由上次的13000元/平方米调整为11300元/平方米,第三次入市终于成功出让,由卓越置业竞得,成交总价23.97亿元,成交楼面价12846元/平方米,溢价率13.68%。另外,位于吴中区尹山湖板块苏地2号地块由华润置地竞得,成交总价33.0283亿元,成交楼面价18484.56元/平方米,为本场土拍成交的最高楼面价。该地块出让条件中要求住宅为全装修住宅,装修成本不低于1200元/平方米。

此外值得一提的是,位于吴中胥口的3号地块,由上海大发以楼面价11646.87元/平方米竞得,成交总价9.02亿元,溢价率13.98%,为本场土拍最高溢价率,这是上海大发首次进军苏州。据了解,上海大发地产成立于2001年,是隶属国家城市综合开发一级资质大发集团有限公司的房地产股份制企业。此次拿下的胥口地块为商住混合用地,出让要求单套户型面积不得低于90平方米、全装修成品交付,装修成本不得低于1000元/平方米。

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